Construye y diseña tu casa de campo en Steel Framing con Estudio Pérez Pinto

Diseña y construye tu casa de campo en steel framing. Rapidez, eficiencia energética y normativa UNIT 1360. Asesoría integral de Estudio Pérez Pinto.

Introducción: ¿Por qué el steel framing es ideal para tu casa de campo?

Si estás pensando en una casa de campo eficiente, rápida de ejecutar y con excelente desempeño térmico, el steel framing (estructura de acero liviano conformado en frío) es una de las mejores alternativas. Además de su precisión y limpieza de obra, el sistema permite diseños flexibles, excelente aislación térmica/acústica y una logística liviana para su construcción en zonas rurales. En Estudio Pérez Pinto integramos arquitectura, ingeniería y dirección de obra para que el resultado final sea robusto, confortable y alineado a normativa.

Marco normativo y calidad: construir con respaldo técnico

En Uruguay se avanzó en la normalización del steel framing mediante la serie UNIT 1360, que ordena criterios de proyecto y ejecución para construcción en seco, aportando trazabilidad y calidad al sistema. Esto brinda confianza a propietarios y municipios y facilita la adopción de buenas prácticas en todo el ciclo de obra.

A nivel internacional, el dimensionado de perfiles conformados en frío se basa en estándares como AISI S100 (edición 2024), referencia clave para el cálculo estructural y el diseño por resistencia directa, con mejoras en miembros compuestos, arriostramientos y provisiones de desempeño frente al fuego.

Para durabilidad, seguimos guías técnicas específicas de mantenimiento y uso del steel framing, que establecen rutinas simples (revisiones de sellados, canaletas y terminaciones) y pautas para preservar la vida útil del sistema.

Eficiencia energética y confort en el medio rural

Uruguay cuenta con la Etiqueta/Sello de Eficiencia Energética para viviendas, herramienta que reconoce proyectos con buen desempeño de envolvente y sistemas. Diseñar muros y techos multicapa en steel framing facilita alcanzar categorías superiores gracias a su control de puentes térmicos y continuidad de aislaciones. Gobierno de Uruguay

En casas de campo, donde el viento y la humedad son relevantes, la envolvente multicapa permite:

• Barrera hidrófuga y de viento en el exterior.
• Aislación térmica continua (lana mineral o celulosa proyectada) en los campos de montantes.
• Control de vapor y capa interior de placas de yeso/MgO.
• Sombras y aleros dimensionados para el asoleamiento local (bioclimática).

Estructura, materiales y durabilidad

• Perfiles estructurales galvanizados (montantes, soleras, vigas livianas) cortados a medida para optimizar merma y transporte.
• Galvanizado Z275 (o equivalentes) como referencia de recubrimiento anticorrosivo para usos habitacionales, según manuales técnicos de construcción con acero liviano.
• Tabiques portantes y no portantes diseñados según cargas de viento, peso propio y sobrecargas de uso (cubiertas, entrepisos, galerías).
• Revestimientos exteriores: siding cementicio, madera tratada, ladrillo visto ventilado u hormigón polímero; todos compatibles con cámara ventilada.
• Cubiertas: chapa trapezoidal o teja metálica con membranas y aislamiento continuo en techos (panel sándwich o manta + tablero).

Diseño arquitectónico: una casa de campo pensada para vivir (y mantener)

1) Implantación y bioclimática

• Orientamos espacios de estar al norte para capturar calor invernal y controlar radiación estival con aleros.
• Definimos paravientos con vegetación y anexos (cocheras, depósitos).
• Priorizamos circulaciones cortas y vistas al paisaje.

2) Programas típicos

• Planta baja con estar-comedor integrado y hogar eficiente, cocina conectada a parrillero exterior techado, dormitorio flexible/oficina.
• Ala privada con 2–3 dormitorios y baño zonificado.
• Galerías y decks permeables al entorno (maderas tratadas o WPC).
• Anexos rurales: sala de aperos, cuarto de herramientas, lavadero con acceso exterior.

3) Envolvente y detalles

• Muros R-óptimo (espesor y densidad de aislación acordes a metas de etiqueta).
• Ventanas DVH/TVH con marcos adecuados a brisas predominantes.
• Zócalos elevados y drenajes perimetrales para lluvias intensas, pendientes controladas y canaletas accesibles para mantenimiento.

Costos, plazos y logística en el campo

• Plazos: con ingeniería de detalle (shop drawings) y provisión correcta, la obra en steel framing reduce tiempos de construcción respecto a la obra húmeda tradicional, por su montaje seco y alta prefabricación de paneles.
• Costos totales: el CAPEX depende de calidades de terminación, aislación y aberturas; el OPEX (gasto operativo) baja por eficiencia térmica, lo cual se traduce en ahorro de energía a lo largo del ciclo de vida.
• Logística: el sistema es liviano y segmentable; es ideal para accesos rurales porque minimiza movimiento de materiales pesados y humedad en obra.

Cómo trabajamos en Estudio Pérez Pinto (metodología en 6 pasos)

1. Anteproyecto bioclimático
   Relevamos el predio (vientos, asoleamiento, pendientes, accesos) y definimos implante, volumetría y paleta material.
2. Preingeniería y estimación
   Modelamos la estructura, espesores de muros/techos, aislaciones, DVH y terminaciones; estimamos inversión y plazo.
3. Proyecto ejecutivo
   Desarrollamos planos y cómputos; definimos shop drawings de paneles y detalles de encuentros (arranques, dinteles, apoyos de cubierta).
4. Permisos y normativa
   Gestionamos habilitaciones municipales y alineamos el proyecto a UNIT 1360 y a los criterios necesarios para postular a Sello de Eficiencia si el cliente lo desea.
5. Construcción y control de calidad
   Coordinamos provisión de perfiles, aislaciones, membranas, placas y terminaciones; verificamos tolerancias y sellados críticos.
6. Puesta en marcha y mantenimiento
   Entregamos manual de uso y mantenimiento (limpieza de canaletas, revisión de sellos, control de desagües) y un plan de inspecciones preventivas.

Caso de uso ilustrativo de tu casa de campo en steel framing (ejemplo orientativo)

“Refugio Serrano” – 115 m² en Lavalleja

• Programa: estar-comedor con estufa eficiente, cocina semiintegrada, 3 dormitorios, 2 baños, galería con deck.
• Estrategia térmica: muros con lana mineral de alta densidad, tablero exterior y cámara ventilada; DVH con control solar; cielorraso con aislación continua 120–160 mm.
• Resultado: obra seca y limpia, menor tránsito pesado en el predio, confort térmico estable y preparación para Sello de Eficiencia.

Checklist rápido antes de construir

• Estudio de suelo y definición de fundaciones.
• Implantación y drenajes perimetrales.
• Selección de aislaciones por resistencia térmica y acústica.
• Carpinterías DVH y protecciones solares.
• Membranas y sellados (puntos críticos).
• Cómputo y logística de materiales (accesos rurales).
• Plan de mantenimiento anual.

Conclusión

El steel framing es una solución sólida para una casa de campo en Uruguay: limpia, precisa, rápida y con desempeño térmico que reduce costos de operación. Con soporte normativo local (UNIT 1360) y criterios de eficiencia energética, el sistema permite arquitectura de calidad que respeta el paisaje y mejora la vida cotidiana.

¿Quieres una casa de campo en steel framing?

Sí, lo que quieres es evaluar tu predio y un anteproyecto sin compromiso. Escríbenos a Estudio Pérez Pinto: revisamos el terreno, definimos metas de eficiencia y te acercamos un estimado de inversión y plazo. Compartí este artículo con quien esté pensando en construir y dejá tus consultas en los comentarios: ¡te leemos!